Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 10 Zimmer 293 m²<br/>Wohnfläche 1.527 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wölpinghausen Wölpinghausen 31556

Monat
10Zimmer
293 m²Wohnfläche
1.527 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Rama Sallihi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus in Wölpinghausen mit traumhafter Aussicht

Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 293 qm und einem weitläufigen Grundstück von 1.527 qm ist dieses Haus der perfekte Ort für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf helle Zimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Über den Flur gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer ideal für eine zweite Familie oder als separate Wohneinheit.

Der ausgebaute Dachboden mit zwei zusätzlichen Hobby- oder Spielzimmern sowie einer Toilette erweitert Ihre Möglichkeiten und schafft Raum für Kreativität und Freizeitgestaltung. Der großzügige Keller mit ca. 200 Quadratmetern bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der nicht nur Platz für Kinder zum Spielen bietet, sondern auch für Gartenliebhaber zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die umweltfreundliche Holzpelletsheizung aus dem Jahr 2010 sorgt zudem für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause in Wölpinghausen zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Wölpinghausen, Wölpinghausen (31556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wölpinghausen bietet Ihnen eine idyllische und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, umgeben von malerischen Landschaften und viel Grün. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine bequeme Mobilität ermöglicht.

Die Nahversorgung ist ebenfalls optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, schnell erreichbar ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Aktivitäten zur Verfügung. Ob Wandern, Radfahren oder Sportvereine hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

Darüber hinaus erleben Sie in Wölpinghausen ein freundliches Nachbarschaftsgefühl in einer lebendigen Gemeinde, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten organisiert.

Wölpinghausen vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.703,07 €/m²

Provision für Käufer

10928 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.703,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

489 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.200 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Rama SallihiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqlr5w

Referenznummer: 6435916