Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 489.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 514 m²<br/>Grundstück Hauptstr 27 Groß Dahlum Dahlum 38170

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Ugur Demir

Modernes Einfamilienhaus in Groß Dahlum (Provisionsfrei)

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus steht in einem neu errichtetem Wohngebiet in Groß Dahlum und wurde durch die Firma Mein Zuhause Massivhaus fachgerecht geplant und gebaut. Das Haus wird nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was unter anderem durch umfangreiche Dämmungsmaßnahmen der Außenwände und Dächer sowie moderne, dreifach verglaste Fenster erreicht wird. Zu dem Einfamilienhaus werden 2 großzügige Stellplätze sowie eine Wallbox (E-Ladestation) zur Verfügung gestellt.

Das Haus hat eine Größe von ca. 142 Quadratmetern und bietet fünf Zimmer. Es werden Bodenfliesen im Bad, Gäste-WC und HWR verlegt und verfugt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hauptstr 27, Groß Dahlum, Dahlum (38170)

Die Immobilie liegt in Groß Dahlum. In der Umgebung befinden sich die Orte Schöppenstedt und Schöningen, welche durch die B82 verbunden sind und eine unverzichtbare Infrastruktur bieten. Ein Busnetzwerk ist im Ballungsraum vorhanden, ebenfalls eine
Bäckerei sowie ein Restaurant ist vorzufinden. Eine große Auswahl an Einkaufs-, Erholungs- und Sportangebote sind in der Nähe etabliert. Im Bereich Bildung und Medizin findet man ein Netzwerk an Schulen und fachärztliche Versorgung vor.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.443,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungstermine Mo.-Fr. 8.00-17.00 Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss

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Anbieter der Immobilie

Herr Ugur DemirPrivater Anbieter

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggwk55