Modernes 5,5-Raum-Haus mit geh. Innenausstattung und großem Garten
Objektbeschreibung
Bei dem großzügigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich wurde ein Teil des Dachbodens ausgebaut und bietet auf ca. 20 qm Grundfläche zusätzlich einen Raum, welcher als Spiel- bzw. Schlafbereich genutzt werden kann.
Neben dem geräumigen Haus mit gehobener Ausstattung ist besonders der großzügige Garten von ca. 1.900 Quadratmetern attraktiv, der mit zahlreichen Obst- und Laubbäumen bepflanzt ist. Hier bietet sich viel Platz für kreative, naturverbundene Ideen. Mit einem bodentiefen Trampolin, zwei großen Schaukeln und unzähligen Möglichkeiten für Kreativität ist der Garten ideal für kleine Entdecker und zur Entspannung für alle anderen geeignet.
Im Nebengelass auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für ihren PKW sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Der Energieverbrauch der Immobilie ist durch die hohe Wärmedämmung und einer zusätzlichen Photovoltaik-Anlage sehr gering.
Im Erdgeschoss des Hauses (links) befindet sich eine Einliegerwohnung, welche bereits vermietet ist. Diese verfügt über einen separaten Hauseingang.
Ausstattung:
- Hochwertige Sanitärausstattung in beiden Bädern, mit wandhängenden WCs, ebenerdigen Duschen und Badewanne (im OG);
- Lüftung und Fußbodenheizung in allen Zimmern;
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Ceranherd, seperatem Ofen, großem Einbaukühlschrank und großzügigen Arbeitsflächen;
- bodentiefe Fenster mit Rolläden in allen Zimmern; Flur EG und Bäder gefliest;
- Zimmer mit modernen Vinylboden ausgelegt;
- Kamin im Wohnbereich mit großem Sichtfenster;
- 1/3 Fläche des Dachbodens ausgebaut als Spiel- u. Schlaffläche (Deckenhöhe max. 1,20 m, Zugang über Zimmer 2 mit Trittleiter)
- 2/3 Dachboden als Kellerersatz;
- Zusätzlicher Schutz der Immobilie durch Alarmanlage; separater Schuppen/ Abstellraum im Garten.
Diese Immobilie kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden kann.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung. In der warmen Jahreszeit bietet die ca. 25m grosse, überdachte Terasse mit Blick in den Garten einen Genuss, in den kalten Monaten können Sie es sich am Kamin gemütlich und warm machen. Die offene Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls im EG ist ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zu finden.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich wurde ein Teil des Dachbodens ausgebaut und bietet auf ca. 20 qm Grundfläche zusätzlich einen Raum, welcher als Spiel- bzw. Schlafbereich genutzt werden kann.
