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Mehrfamilienhaus zum Kauf 926.000 € 24 Zimmer 485,5 m²<br/>Wohnfläche 1.394 m²<br/>Grundstück Altstadt II - Südost Mülheim an der Ruhr 45468
Mehrfamilienhaus zum Kauf 926.000 € 24 Zimmer 485,5 m²<br/>Wohnfläche 1.394 m²<br/>Grundstück Altstadt II - Südost Mülheim an der Ruhr 45468

Mehrfamilienhaus zum Kauf
926000 €1.907 €/m²
Finanzierung ab 3883 €/Monat
24Zimmer
485,5 m²Wohnfläche
1.394 m²Grundstück

Helmstetter GmbH
Herr Matthias Helmstetter
Helmstetter GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapital-Anlage 8-Familienhaus in Mülheim-Styrum - voll vermietet!

Dieses 8-Parteienhaus wurde bereits zum großen Teil modernisiert und befindet sich seit Baubeginn im Besitz einer Handwerkerfamilie.
Die Wohneinheiten bestehen überwiegend aus 3,5 Zimmern mit Größen von 53 - 72 m². Eine Dachgeschosswohnung hat einen schönen Balkon in Richtung Innenhof.
Die zentrale Lage wird von den überwiegend langjährigen Mietern sehr geschätzt.
Neben den Wohneinheiten gehören noch eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche sowie eine Hoffläche mit 13 Garagen und 10 Stellplätze zum Verkaufsobjekt.
Eine weitere Garage, ursprünglich als Kiosk genehmigt, befindet sich im Gebäude neben dem Durchfahrtsbereich zum Innenhof.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert mit Einzelkellern für jede Wohneinheit und gemeinschaftlichem Heizungs- und Trockenraum.
Übersicht Wohnungsaufteilung:
EG links 68,5 m²
EG rechts 27 m²
1.OG links 67,7m²
1.OG rechts 71,5 m²
2.OG links 67,7 m²
2.OG rechts 71,5 m²
DG links 53,5 m²
DG rechts 58,1 m²
aktuelle Jahres-Netto-Miete ca. € 49.000,00

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bidet
  • Gartenanteil
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Altstadt II - Südost, Mülheim an der Ruhr (45468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Styrum - Oberhausener Straße 98. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in direkter Nähe fußläufig sehr gut zu erreichen. Die zentrale Lage sorgt auch für eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich direkt neben der Haustür), als auch mit dem PKW durch die Nähe zur A 40.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
926000 €
1.907,31 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mwst und ist zahlbar und fällig innerhalb von 10 Tagen nach notarieller Beurkundung.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.907,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.320 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.748 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen des Hauses, der Kellerräume, des Treppenhauses, des Dachbodens und des Grundstücks, sind in Begleitung des Maklers nach vorheriger Terminvereinbarung möglich,
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Helmstetter GmbH
Helmstetter GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 4, 58840 Plettenberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias HelmstetterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ejle5y
Referenznummer: 34724
Helmstetter GmbH
Herr Matthias Helmstetter
Helmstetter GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé