Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Holzheim Göppingen 73037

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Göppingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit zwei Balkonen

In dieser modernisierten 2 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, lässt es sich schön und angenehm wohnen.
Mieter, die statt Mietzahlung nun in die eigene Immobilie investieren wollen oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut verwaltete Wohnung erwerben möchten - jeder wird hier fündig.
Der Energieausweis überzeugt durch seinen guten Wert.

Weitere Merkmale, u.a.:
* zwei Balkone
* innen liegendes Bad mit separatem WC
* zugehöriger Kellerraum

Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Einbauküche ist nicht im Preis beinhaltet. Sie gehört den derzeitigen Mietern, die bis voraussichtlich März 2025 ausziehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vorauss. März 2025
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Holzheim, Göppingen (73037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden hier eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Göppingen-Holzheim.
Das Gebäude mit seinen 20 Wohneinheiten wurde 1970/71 erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, gute Verkehrsanbindung an die B10 bzw. in die Innenstadt von Göppingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.291,67 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.291,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.336 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1970 Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gutn53

Referenznummer: 246.214