Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Ladenburg 68526

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück

Thomas Henseler

Immobilien Henseler

Einfamilienhaus mit 200 m² Halle/Werkstadt in Ladenburg

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit 200m² Halle/ Werkstadt
Aufteilung Haus: EG: großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Küche,Diele, kl.. Duschbad ,Kl. Büro,
OG: Diele, Tageslichtbad
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Ankleidezimmer

Werkstadt/Halle:
Die ca. 200 m² große Lagerfläche/ Werkstadt in Ladenburg bietet ideale Bedingungen für Handwerker und Kreative, die auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsplatz sind. Mit einer Deckenhöhe von 3,20m und einem breiten Rolltor von 3,1 m und 2,50 m Höhe bietet die Werkstatt ausreichend Platz für verschiedenste Projekte.

Ausstattung

- Rolltor
- Gasheizung
- Starkstromanschluss
- separates Büro
- Dusche
-2 WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ladenburg (68526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ladenburg ist eine historisch bedeutsame Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, die durch ihre malerische Lage am Neckar und ihre gut erhaltene Altstadt besticht. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, prägen die alten Fachwerkhäuser und die Stadtmauer das Stadtbild. Ladenburg bietet ein vielfältiges Bildungsangebot, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen wie das Carl-Benz-Gymnasium sowie spezielle Schulen wie die Martinsschule für Körperbehinderte. Auch kulturell ist die Stadt durch die Musikschule und Volkshochschule gut aufgestellt.

Durch ihre Nähe zur A5 und die gute Anbindung an die Main-Neckar-Bahn ist Ladenburg verkehrstechnisch gut erreichbar, was die Stadt attraktiv für Pendler zwischen Mannheim und Heidelberg macht. Die reizvolle Umgebung, das lebendige Vereinsleben und die gastfreundliche Atmosphäre, unterstützt durch die Altstadtkultur mit Cafés und Restaurants, machen Ladenburg zu einem beliebten Ausflugsziel. Besonders das Grünprojekt, die "kleine Landes-Gartenschau", unterstreicht die Verbundenheit der Stadt mit Natur und Geschichte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.870,13 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision vom 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.870,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.528 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Immobilien HenselerGewerblicher Anbieter

Neugasse 5, 68526 Ladenburg

Thomas HenselerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn2252

Referenznummer: 300325