Studio zum Kauf

299000 €299.000 €3.115 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Glockenhof, Nürnberg (90478)

Die angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich über eine Gesamtwohnfläche von 95 m² erstrecken. Vom Flur aus gelangt man in fast jedes Zimmer. Das erste Zimmer rechts vom Eingang ist etwas rechteckig, bietet aber genug Platz als Kinder- und Gästezimmer oder sogar als Büro. Danach kommt ein weiteres Zimmer, dass als großes Wohnzimmer vorgesehen war. Doch momentan wird jedes der Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Im Flur weiter geht es dann in das eigentliche Schlafzimmer mit anschließendem großem Ankleidezimmer. Gegenüber befindet sich das solide ausgestattete Badezimmer mit weißen Fliesen. Dazu ist hinter der Badezimmertür noch ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss versteckt. Im letzten Raum der Wohnung angekommen, wurde die Küche mit großer Essecke integriert. Die Küche verfügt über modernen und funktionierten Geräten.  

 

Fazit: bei dieser Wohnung werden nicht nur Eigennutzer gesucht, sondern auch Kapitalanleger sind gefragt. Denn der Mietspiegel in dieser Wohngegend beträgt zwischen 10€ - 12€ auf dem Quadratmeter und daher lässt sich diese Wohnung auch gut vermieten. 

Die Wohnung liegt in Nürnbergs Zentrum, genauer gesagt im lebendigen Stadtteil Südstadt. Dieser hat gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Straßennetz. Bus- und U-Bahnlinien sind in wenige Gehminuten zu erreichen. Die tägliche Nahversorgung ist durch einige Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.  

Stichworte Rolladen, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung