Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

219000 €219.000 €4.056 €/m²

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2Zimmer

54 m²Fläche

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Oberrad, Frankfurt am Main (60599)

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Objektnr: 1063944

Erleben Sie Wohnkomfort in einer frisch renovierte und stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Frankfurt-Oberrad! Diese charmante Souterrain-Wohnung in einem 4-Familienhaus auf ca. 54 m² ist ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die den Frankfurter Immobilienmarkt nutzen wollen, um langfristig zu profitieren. Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße unmittelbar am Waldrand.

Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Souterrain des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 54 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Der Wohnbereich bietet einen Komfort auf ca. 25 qm. Ein Anschluss für einen Kamin ist bereits vorhanden.
Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Vinyl.

Das 4-Familienhaus ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 178 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 138 €. Ein neuer Anstrich für die Hausfassade ist bereits in Auftrag gegeben.

Ob als Eigenheim oder Investment - nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Frankfurt in Toplage zu sichern. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 54,01 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen