Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 85 m²<br/>Wohnfläche 859 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Falkenhagen Falkensee 14612

Monat
85 m²Wohnfläche
859 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marko Manig

Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zur Sanierung in sehr beliebter Wohnlage - Falkensee

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause mit Kreativität und Eigenleistung verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen, beliebten Wohngegend und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Charme des Hauses mit seiner soliden Bausubstanz ermöglicht vielfältige Umbau- und Modernisierungsoptionen, z. B. offene Wohnkonzepte, ein neuer Gartenbereich oder eine Erweiterung durch An- und Aufbauten. Dieses Haus ist ideal für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, die es verstehen, die bestehende Substanz neu zu beleben [...]

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
teilweise ausgebautes Dach
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Falkenhagen, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Falkensee, eine Stadt in Brandenburg, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Besonders durch die Nähe zu Berlin zieht es immer mehr Menschen in die Stadt. Falkensee bietet den Vorteil, dass man einerseits die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen kann, andererseits aber schnell in der Metropole Berlin ist, was vor allem für Berufspendler attraktiv ist.

Die Wohnsituation in Falkensee zeichnet sich durch ein breites Spektrum aus. Hier findet man sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten. Viele Familien schätzen die ruhige und grüne Umgebung, die großzügigen Grundstücke und die hohe Lebensqualität. Typisch für Falkensee sind Einfamilienhäuser mit Gärten, die viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten bieten. Aber auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden.

Ein weiterer Pluspunkt von Falkensee ist die gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die den Alltag erleichtern [...]

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.694,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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Online-ID: 2gfeb5s

Referenznummer: 6102