Campus NORDOSTPARK - 22.276 m² BGF
Der CAMPUS NORDOSTPARK findet auf zwei Grundstücken mit fast 17.000m² Grundstücksfläche statt. Der erste geplante Bauabschnitt hat 22.267m² Geschossfläche (EG – 6.OG) und eine 2-geschossige Tiefgarage.
Wesentliches Element des Vorhabens ist ein großes Angebot an Freiräumen. Auf der Ebene 1 wird ein grüner Innenbereich gestaltet, der über die „Amphitheatertreppe“ erschlossen wird. Balkone, Loggien und „grüne Zotten“ stellen einen Bezug zum Außenraum her und das Gebäude wird mit seinem grünen Umfeld gestalterisch und funktional vernetzt. Die Ladenbereiche im EG (Gastro, Café, Supermarkt & Maker Spaces) korrespondieren mit der städtebaulichen Ausgangssituation.
Die Aufenthaltsflächen auf dem Dach, das grüne Plateau sowie die länglichen Loggien sind wertvolle ergänzende Freiraumangebote, die in zukunftsorientierten Arbeitsbereichen unerlässlich sind. Der Campus Nordostpark hat einen hohen gestalterischen und Stadtökologischen Anspruch.
Im 1.BA werden fast 19.000m² Mietfläche entstehen. Auf einer Ebene können ca. 3.000m² angemietet werden. Fast alle baurechtlich notwendigen Stellplätze finden im Objekt Platz, so dass jeder Mieter ausreichend Parkplätze zur Verfügung haben wird.
Die Baugenehmigung wird im 1. Quartal 2025 erwartet.
Im Campus Nordostpark können insgesamt über 40.000m² Geschossfläche entstehen. Dieser 2.BA kann bei Bedarf auch parallel entstehen. Da die Erschließungsstraße überbaut werden darf, könnten die Gebäude durch einen Steg miteinander verbunden werden.
Das Projekt CAMPUS NORDOSTPARK soll zeigen, dass Ökonomie und Ökologie kein Wiederspruch sein müssen. Die Umsetzung erfolgt in Erfüllung langfristiger Masterpläne. Ein Forschungs- und Technologiestandort, der durch den Erhalt des wertvollen Baumbestandes und seine gute städteräumliche Qualität seinen Namen wirklich verdient hat.
(Zitat Preisgericht NOP, Architekturpreis der Stadt Nürnberg 2016)
