Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche Neuenstein Neuenstein 74632

Monat
3Zimmer
62,1 m²Wohnfläche

Herr Micha Wagner

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick

Schon beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,10 m² empfängt Sie ein einladender Dielenboden in der Diele, die viel Platz für Garderobe und Dekoration bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einer Eckdusche, einer geräumigen Eckbadewanne, einem WC und eleganten schwarz-weißen Mosaikfliesen ausgestattet.

Die Küche, ebenfalls mit Dielenboden, verfügt über eine hochwertige Einbauküche im zeitlosen Holzdesign. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch zahlreiche Fenster viel Helligkeit und einen wunderschönen Ausblick auf das Neuensteiner Schloss. Der Dielenboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung im Haus ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Das Haus wurde 2013 kernsaniert, was für moderne Wohnqualität und energetische Effizienz steht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Diese Wohnung bietet ein gemütliches und stilvolles Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Neuensteiner Schloss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Neuenstein, Neuenstein (74632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im historischen Zentrum, in der Nähe von Schloss Neuenstein. Die schöne Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und dem imposanten Schloss lädt zum Verweilen ein. Ein fester Bestandteil des öffentlichen Lebens in Neuenstein sind die Feste und kulturellen Veranstaltungen.

Neuenstein hat ein Freizeitangebot für Jedermann. Hierunter sind Museen, Radwege, schöne Wanderrouten und ein breites Angebot der ansässigen Vereine.

Hier gibt es neben Kindergärten und allen Schulformen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt.

Nicht nur durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 ist die Stadt Neuenstein ein idealer Wirtschaftsstandort, auch das besonders unternehmerfreundliche Klima trägt zur hohen Attraktivität bei. Die Firma Würth mit ca. 7.500 Mitarbeitern in Deutschland, hat seinen Hauptsitz in Künzelsau, welches in nur wenige Minuten mit dem PKW zu erreichen ist.

Die Städte Schwäbisch Hall und Künzelsau, aber auch Heilbronn, mit ihrem attraktiven Angebot an Freizeit, Kulinarik und Wirtschaft sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Mit der Bahn, die nur 400m von der Immobilie entfernt ist, kann man die Verbindung Heilbronn-Crailsheim nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.882,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

186.3 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.882,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.299 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 62,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Micha WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9yx58

Referenznummer: 1897