Grundstück zum Kauf

613600 €613.600 €1.300 €/m²

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472 m²Grundstück

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Gschwendt, Benediktbeuern (83671)

Wir bieten ihnen ein ca. 472 m² Baugrundstück mit gesichertem Baurecht für ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer maximalen Größe von 14 m x 11 m, E + 1 + D und einer Dachneigung von 28 Grad. Das Grundstück ist bereits baufertig vorbereitet, das bedeutet dass der Altbestand abgebrochen wurde und Kanal (inkl. Revisionsschacht), Wasser, Strom und Glasfaserkabel ausreichend für ein EFH vorhanden sind.
Der Grundstückseigentümer veranlasst und bezahlt noch die Vermessung. Er behält sich noch für später eine nördlich gelegene Teilfläche für ein kleines Einfamilienhaus und eine ca. 3,5 m breite Zufahrt.
Auf Wunsch könnte der ½ Anteil (= 60 m²) dieser Zufahrt noch mitverkauft werden. In diesem Falle kann anstelle des großen Einfamilienhauses ein Doppelhaus inkl. den erforderlichen Garagen und Stellplätzen errichtet werden.
Der Kaufpreis beträgt 1300 €/ m².
Das sind bei EFH-Planung mit rund 472 m² ein Kaufpreis von 613.000 €
Bei DH-Planung beträgt die zu berechnende Grundstücksfläche 532 m² und somit der Kaufpreis 691.600 €
Für die Klärung weiterer Details zum Angebot sprechen Sie uns bitte an.
Sie erreichen uns unter 08856-92660.

Benediktbeuern in Oberbayern, ein Klosterdorf mit Tradition!
Benediktbeuern liegt am Fuße der 1800 m hohen Benediktenwand, im weitläufigen wildromantischen Loisachtal, unweit des Kochel- und Walchensees. Der idyllische Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund - und Mittelschule, Kindergärten sowie weitläufige Wander-/Radwege. Weit über die Landesgrenzen hinaus ist Benediktbeuern durch das Benediktinerkloster bekannt geworden. Über die A95 München-Garmisch und die Bundesbahnlinie München - Kochel ist die Landeshauptstadt München schnell zu erreichen. Versorgungseinrichtungen, Krankenhäuser, und weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Kleinstädten Penzberg und Bad Tölz, die wenige Autominuten entfernt sind, vor. Nähere Informationen zu Benediktbeuern unter: www.benediktbeuern.de

Objektlage
Das Grundstück ist absolut ruhig gelegen und das Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar.
Offen eingebettet von der schönen bayerischen Natur, weitreichenden Wiesen und traditionellen bayerischen Häusern.

Stichworte GRZ: 0,32, GFZ: 0,65, Lage im Mischgebiet