Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.900 € 11,5 Zimmer 238,5 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Donaueschingen Donaueschingen 78166

Monat
11,5Zimmer
238,5 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück
Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

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Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649900 €

2.724,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Dreifamilienhaus in Donaueschingen zu verkaufen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen.

Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.

Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.

Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen.

Die Stadt ist fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.724,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.401 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.