Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.900 € 11,5 Zimmer 238,5 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Donaueschingen Donaueschingen 78166

Monat
11,5Zimmer
238,5 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus in Donaueschingen zu verkaufen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen.

Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.

Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.

Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse

Lage

Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen.

Die Stadt ist fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

549900 €

2.305,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.305,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.401 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfkx5d

Referenznummer: 14902