Restaurant zur Miete 4.134 € 145 m²<br/>Gastrofläche Altstadt / St. Lorenz Nürnberg 90402

Restaurant zur Miete
4134 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
145 m²Gastrofläche
Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Grenzdörfer

G & M Immobilien

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4134 €

Nebenkosten

1000 €

Warmmiete

5134 €

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Mietvertragsunterzeichnung

Weitere Preisinformationen

Miete netto 4.134,00 €
Nebenkosten netto 1.000,00 €
zzgl. 19% MwSt. 975,46

Gesamt brutto 6.109,46 €

Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Absprache
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
100 Sitzplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Fußgängerzone Nürnberg! Brauereifreies Bar-Restaurant mit großer Schaufensterfront u. Aussenplätzen im Herzen der City / Nähe Lorenzkirche !

Eckdaten:
Vollkonzession als Speisegaststätte. Genehmigung bis 5 Uhr möglich.
250m² Gesamtfläche ( ca. 145m² Gastraum mit bis zu 100 Sitzplätzen)
Außengastronomie mit ca. 20 Sitzplätzen, erweiterbar auf 40 Plätze mit Sondergenehmigung,
Sitz - Theke mit 2 Fassanschlüssen, Kühleinheiten, La Cimbali Kaffeemaschine, u.s.w.
Vollausgestattete Küche mit 2 Dunstabzügen über Dach und 2 (Tief-)Kühlzellen
Fettabscheider und Lagerräume
Diverse Nebenräume & WC`s
Separater Lieferanteneingang
Hochwertige Geräte und Innenausstattung
Belüftungsanlage und Lutron Lichtsystem
Das geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Lokal kann als Mix aus Restaurant und Bar betrieben werden. Ihrer Kreativität sind bei dieser Location keine Grenzen gesetzt!
Beispiele:
Zwanglos gemütliche "Feierabend" Bar für erwachsenes Publikum mit regelmäßigen Events.
Moderne Speisegastronomie aller Art wie z.B. Pan - Asiatische Küche oder "Streetkitchen".
Ideal geeignet auch für private Feiern, buchbare Tastings und Firmenevents.
Ablösesumme Verhandlungsbasis.
Eine Unterverpachtung , Anteils-Konstellationen, sowie Personalübernahme sind möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Lokal befindet sich in zentralster Nürnberger City - Lage zwischen Hauptbahnhof und Hauptmarkt, umgeben von zahlreichen Gastronomien am Rande der belebten Fußgängerzone.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine und weitere Informationen sind ausschließlich über unser Büro möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: frei werdend