Einfamilienhaus zum Kauf 158.600 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 996 m²<br/>Grundstück Bergen Hoyerswerda 02979

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
996 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit 3 Garagen in gesuchter Lage nahe Hoyerswerda

Zum Verkauf steht in einem der besseren Wohngebiete nahe zur Stadt Hoyerswerda, ein s.g. GENEX-Einfamilienhaus mit der Bezeichnung FH II 94-1.
Die Grundstücksgröße liegt bei zirka 1.000 m² und die Wohnfläche bei zirka 95 m². Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Eine Terrasse und die darunter liegende Garage sind sanierungsbedürftig, aber ausbaufähig, für z.B. weitere Wohnflächen.
Auch ein Wintergarten ist als Aufbau zur Terrasse möglich. Der Anschluss für Heizung und Elektrik liegt hier schon an und könnten erweitert werden.
Die Immobilie hat ein Badezimmer und ein Gäste -WC. Weiterhin eine offene Küche zur Wohnstube und drei größere Zimmer.
Der Keller ist sehr geräumig und trocken.
Zwei Garagen in massiver Bauweise, befinden sich im hinteren Grundstücksteil.
Bitte beachten Sie, dass im hinterlegtem Grundriss, die Terrasse und Garage im Keller, sowie der Anbau im Eingangsbereich noch nicht eingezeichnet ist.
Ein Besichtigungstermin ist zeitnah möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Lage

Bergen, Hoyerswerda (02979)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort liegt in der Oberlausitz, an der Grenze zur Niederlausitz und im Zentrum des Lausitzer Seenlandes und nur ca. 2 km von Hoyerswerda entfernt. Im Ort besteht eine funktionierendes Jugend- und Vereinsleben. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Der bekannte Elsterradweg führt durch diese Gemeinde.
Weiterhin befindet sich ein sehr gut angesehener Kindergarten direkt im Ort. Hoyerswerda als Kreisstadt im Landkreis Bautzen liegt in nur ca 2 km Entfernung.
Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt etwa 35 km von Cottbus und ca. 55 km von Dresden entfernt. Die Stadt bietet alles was Sie für das tägliche Leben benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kitas, Schulen, Ärzte, das Lausitzbad sowie das Seenland Klinikum. Das Netz des ÖPNV ist sehr gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

158600 €

1.669,47 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehf55n

Referenznummer: DDB 7736