Doppelhaushälfte zum Kauf

670000 €670.000 €4.466,67 €/m²

Finanzierung ab 2809 €/Monat

---

4Zimmer

150 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Werden, Essen (45239)

Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Doppelhaushälfte (DHH) in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand anbieten zu können. Dieses Schmuckstück sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind.
Ihre neue Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Das 1966 erbaute Haus steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück und wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert und saniert.
Die Immobilie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen eigenen Garten, eine Sonnenterrasse sowie einen Stellplatz. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie ins Souterrain, wo sich ein Raum zur individuellen Nutzung, eine Waschküche und der Heizungsraum befinden. Über eine moderne Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, in dem sich der große Wohn-/Essbereich befindet. Vom Esszimmer sowie von der Diele aus haben Sie Zugang zur Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit angrenzendem Garten.
Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, das mit einem Fenster, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und hochwertigen und modernen Fliesen ausgestattet ist. Zurück in der Diele erreichen Sie über eine Treppe die erste Etage Ihres neuen Zuhauses. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das geräumige und helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, ein Kleiderschrank ist bereits vorhanden.
Ihrer Kreativität und Ihren Einrichtungswünschen in den beiden weiteren Räumen sind keine Grenzen gesetzt - sie eignen sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer, die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung, der über eine Treppe zu erreichen ist. Zudem verfügt das 1. Obergeschoss über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Diese charmante DHH befindet sich in einem ruhigen und schönen Stadtteil von Essen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Ärzte, Post, Banken, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der wunderschöne Baldeneysee liegt in der Nähe.

Sonstiges Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend