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Maisonette zur Miete
2128 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KG
Evelyn Erdmann
Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KG

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2128 €
25 €/m²
Nebenkosten
106 €
Heizkosten
106 €
Warmmiete
2340 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution:
3 Monatskaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 0. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Traumhafte 3 Zimmer- Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung
Unser Objekt liegt nicht weit entfernt vom Poppenbütteler Markt. In unserem Neubauvorhaben befinden sich 14 Wohnungen auf insgesamt 5 Etagen (Souterrain eingeschlossen).
Diese beinhalten 4 verschiedene Wohnungstypen (2-3 Zimmer), welche sich je nach Lage im Preis unterscheiden. Die Wohnungen im EG erstrecken sich über zwei Etagen und sind mit Bädern und Gäste-WCs ausgestattet. Dazu gehört ein kleiner Gartenanteil.
Im 1. Dachgeschoss werden alle Wohnungen rollstuhlgerecht hergestellt.
Im 2. Dachgeschoß befinden sich Wohnungen mit einer gewölbten Deckenhöhe von 4,50 m. Alle Etagen sind mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Anfang 2025 vorgesehen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Neubauwohnungen bieten eine Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Poppenbüttel ist ideal für diejenigen, die Komfort, Urbanität und Idylle schätzen. Der Stadtteil zeichnet sich durch schattige Wanderwege an der Alster und in weitläufigen Parks aus. Die Alster prägt das Bild eines idyllischen Naturparadieses und lädt damit zum Joggen, Radfahren oder entspanntem Spazierengehen ein.
Mit ca. 23.000 Einwohnern ist Poppenbüttel ein vielfältiges Viertel.
Die gute Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen durch die S-Bahnlinie 1 macht den Stadtteil besonders attraktiv. Zudem gibt es vielfältiger Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften, Restaurants u.v.m.
Durch die umliegenden Bildungseinrichtungen, Schulen, Sportanlagen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steht einem Familienleben in unserem Gebäude ein umfangreiches Angebot zur Verfügung.

Weitere Informationen

Kontakt Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen individuellen Termin mit Ihnen.
Sollten Sie Fragen zu den Wohnungen oder der Vermietung haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner von Montag - Freitag sind:
Frau Evelyn Erdmann unter 040 606 741 15. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KG
Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Stadtbahnstraße 34, 22393 Hamburg
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Partnerschaft
Evelyn ErdmannDein Kontakt
Online-ID: 2enby5g
Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KG
Evelyn Erdmann
Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KG
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