Maisonette zur Miete 2.128 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poppenbüttel Hamburg 22399

Maisonette zur Miete
2128 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Evelyn Erdmann

Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KG

Traumhafte 3 Zimmer- Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung
Unser Objekt liegt nicht weit entfernt vom Poppenbütteler Markt. In unserem Neubauvorhaben befinden sich 14 Wohnungen auf insgesamt 5 Etagen (Souterrain eingeschlossen).
Diese beinhalten 4 verschiedene Wohnungstypen (2-3 Zimmer), welche sich je nach Lage im Preis unterscheiden. Die Wohnungen im EG erstrecken sich über zwei Etagen und sind mit Bädern und Gäste-WCs ausgestattet. Dazu gehört ein kleiner Gartenanteil.
Im 1. Dachgeschoss werden alle Wohnungen rollstuhlgerecht hergestellt.

Im 2. Dachgeschoß befinden sich Wohnungen mit einer gewölbten Deckenhöhe von 4,50 m. Alle Etagen sind mit einem Fahrstuhl erreichbar.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Anfang 2025 vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Neubauwohnungen bieten eine Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Poppenbüttel ist ideal für diejenigen, die Komfort, Urbanität und Idylle schätzen. Der Stadtteil zeichnet sich durch schattige Wanderwege an der Alster und in weitläufigen Parks aus. Die Alster prägt das Bild eines idyllischen Naturparadieses und lädt damit zum Joggen, Radfahren oder entspanntem Spazierengehen ein.

Mit ca. 23.000 Einwohnern ist Poppenbüttel ein vielfältiges Viertel.
Die gute Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen durch die S-Bahnlinie 1 macht den Stadtteil besonders attraktiv. Zudem gibt es vielfältiger Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften, Restaurants u.v.m.
Durch die umliegenden Bildungseinrichtungen, Schulen, Sportanlagen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steht einem Familienleben in unserem Gebäude ein umfangreiches Angebot zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2340 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2128 €

25 €/m²

Nebenkosten

106 €

Heizkosten

106 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Kontakt Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen individuellen Termin mit Ihnen.
Sollten Sie Fragen zu den Wohnungen oder der Vermietung haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner von Montag - Freitag sind:

Frau Evelyn Erdmann unter 040 606 741 15. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Team PlanBau Harksheider Str. 12 GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Stadtbahnstraße 34, 22393 Hamburg

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Online-ID: 2enby5g