Loft zur Miete

575 €575 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

85 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kranenbergstraße, Bommern, Witten (58452)

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Mietwohnung in einem gepflegten, ordentlichen, sauberen und ruhigen 3-Familienhaus in bevorzugter Lage in Witten-Bommern mit sehr netten und freundlichen Mitmietern sowie einem Privatvermieter.
Eine Wohnung mit Atelier-/Studio-Charakter für Individualisten, Künstler oder Selbstständige.
Die Wohnung im Soutterrain verfügt über drei Zimmer und eine Küche sowie ein Bad.
Hinzu kommt eine Terrasse mit einem Stück Garten.
Zu betreten ist die Wohnung über einen eigenen Eingang an der Seite des Hauses.
Die hinterlegten Fotos sind etwas älter und zeigen die Räume vor der letzten Vermietung.
Selbstverständlich wird die Wohnung im Leerzustand übergeben.
ACHTUNG: Anfang 2025 wurde die Gasheizung des Hauses durch eine komplett neue Wärmepumpenheizung ersetzt. Da hierzu aber noch überhaupt kleine Verbrauchswerte bzw. Energiekosten vorliegen, berechnet der Vermieter die Heizkostenvorauszahlung zunächst auf der Basis des Jahres 2024. Aller Voraussicht nach sollten die Heizkosten ab sofort, also ab dem Jahr 2025 jedoch deutlich günstiger ausfallen.

Sonstiges Wie man anhand der Fotos und des Grundrisses erkennt, ist diese Wohnung etwas speziell.
Sie wurde in der Vergangenheit z.B. schon als Fotoatelier genutzt.
Geeignet ist sie für maximal zwei Personen (Ehepaar oder Paar), da sich der dritte Raum definitiv nicht als Kinderzimmer eignet.
Katzenhaltung ist möglich, aufgrund der Lage sehr geeignet für Freigänger.
Ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Eingang kann auf Wunsch für 30,00€/Monat
mit angemietet werden.
Die Wohnung kann ab 01.06.2025 oder später (Verhandlungssache) bezogen werden.
ACHTUNG: Anfang 2025 wurde die Gasheizung des Hauses durch eine komplett neue Wärmepumpenheizung ersetzt. Da hierzu aber noch überhaupt kleine Verbrauchswerte bzw. Kosten vorliegen, berechnet der Vermieter die Heizkostenvorauszahlung zunächst auf der Basis des Jahres 2024. Aller Voraussicht nach sollten die Heizkosten ab sofort, also ab dem Jahr 2025 jedoch deutlich günstiger ausfallen. Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns um einen individuell für Sie passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Nutzen Sie dazu doch bitte entweder das Kontaktformular hier auf der Seite, unsere E-Mail-Adresse - info@immobilien-schnittker.de - oder wenden Sie sich direkt telefonisch an uns: 0174-5738740

Bei Anfragen, die Sie online an uns senden, bitten wir um die Angabe folgender Informationen:

- Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen sollen
- Namen
- Alter
- Beruf(e)
- Falls vorhanden: Art und Anzahl von Haustieren Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend