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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
493000 €3.286,67 €/m²
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
Oeffingen, Fellbach (70736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Gewerblicher Anbieter
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Preise

Kaufpreis
493000 €
3.286,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Öffingen in Fellbach, einer attraktiven Stadt im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Öffingen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Öffingen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Fellbach und weiter nach Stuttgart. Die Autobahnen A8 und A81 sowie die Bundesstraßen B14 und B29 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten. Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Kappelberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Der Stadtteil ist von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die das Landschaftsbild prägen und zur Entspannung einladen.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zum Stadtzentrum von Fellbach, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in Öffingen zusätzlich bereichern.

Öffingen bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Fellbach und Stuttgart. Dies macht den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Oeffingen Klosterplatz (circa 140 Meter)
Bahnhof | Fellbach (circa 3 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1948
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.286,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.151 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g2b95c
Referenznummer: OUBLVJJD
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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