Wohnung zum Kauf 336.000 € 4 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Beerenberg 9 Eißendorf Hamburg 21077

Monat
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Herr Robert Barbaric

La Caletta Immobilien , Inh. Robert Barbaric

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zi.-Wohnung im schönen Eißendorf

Objektbeschreibung Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der achten
Etage eines schönen Hauses, dessen Fassade energetisch
saniert wurde. Das Apartment lässt sich bequem über einen
Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung,
die sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich
um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor.
Raumaufteilung Die Ausstattung ist als zeitgemäß und gepflegt zu bezeichnen.
Neben vier schönen Zimmern gibt es indem Apartment auch ein
separates WC für Gäste. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem
zur Verfügung. Eine Einbauküche gehört zur Immobilie und
bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8. Geschoss

Lage

Beerenberg 9, Eißendorf, Hamburg (21077)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hamburg
Eißendorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die
Buslinien 14, 143 und 543. Zu Fuß erreichen Sie zwei Cafés, zwei
Ärzte, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Ein
paar Fitnessstudios, Postannahmestellen, Grün- und Parkanlagen,
zwei Friseure und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls
vor Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

336000 €

3.818,18 €/m²

Provision für Käufer

Es gilt die rechtliche Teilung der Makler-Courtage in 3,125 % für
Verkäufer und Käufer. Die Courtage ist verdient und fällig mit
notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen pro Monat: 575,00 EUR

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Anmeldung als
Eigenbedarf ist im Rahmen der rechtlichen Voraussetzungen
möglich, eine Sperrfrist besteht nach Auskunft des jetzigen Eigentümers
nicht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

La Caletta Immobilien , Inh. Robert BarbaricGewerblicher Anbieter

Holitzberg 170, 22417 Hamburg

Herr Robert BarbaricDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fnq55y

Referenznummer: BB9.09.24