Doppelhaushälfte zum Kauf

319000 €319.000 €1.772 €/m²

Finanzierung ab 1268 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

558 m²Grundstück

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Lingen, Lingen (Ems) (49809)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet insgesamt 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 558 m². Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten, der den Mietern zusätzlich Lebensqualität und Ruhe bietet.

Die untere Wohnung ist seit rund 40 Jahren und die obere Wohnung seit 20 Jahren zuverlässig vermietet - ein deutliches Zeichen für die Zufriedenheit der Mieter und die angenehme Wohnatmosphäre. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 665 € Kaltmiete für beide Parteien zusammen, was eine solide Einkommensquelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.

Zu dem Haus gehören zudem zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die in eine stabile und langfristige Kapitalanlage investieren möchten, und ist gleichzeitig eine attraktive Option für diejenigen, die Wert auf eine gepflegte und gut gelegene Immobilie legen.