Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €3.289 €/m²

Finanzierung ab 523 €/Monat

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1Zimmer

38 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Tempelhof, Berlin (12099)

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Das helle Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m². Neben dem Wohn- und Schlafzimmer, das Zugang zu einem idyllischen Westbalkon mit Blick in den grünen, parkähnlichen Innenhof bietet, ist eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil schafft Stauraum und komplettiert die Vorzüge der Immobilie, die als attraktive Kapitalanlage angeboten wird.
Ausstattung:
.Laminat und Vinylboden
.Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
.Tagesbelichtetes Bad mit Wanne
.Balkon mit Westausrichtung
.Großzügiger Keller (Sondernutzungsrecht)
.Fahrradstellplätze im Hof sowie im Keller
.Begrünte Anlage

Kennzahlen:
.Beginn Mietvertrag 01.02.2006
.Nettokaltmiete monatlich 322,49 €
.Miete pro Quadratmeter 8,42 € / m²
.Aufteilung des Hauses 15.12.1998

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
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