Reihenmittelhaus zum Kauf

619000 €619.000 €4.874,02 €/m²

Finanzierung ab 2573 €/Monat

---

5Zimmer

127 m²Wohnfläche

195 m²Grundstück

---

Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Klabautermannweg verläuft als Spielstraße durch den familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen im nordwestlichen Hamburg. Das Reihenhaus liegt ruhig in dem charmanten Märchenviertel. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker und Friseure befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Umgeben von Grünflächen, wie verschiedenen Parks und dem idyllischen Niendorfer Gehege bietet das Haus eine entspannte Atmosphäre. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur etwa 1 km entfernt und schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Der Hamburger Flughafen liegt in ca. 10 Fahrminuten Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle „Eisenhansweg“ ist nur 200 Meter entfernt und sorgt für kurze Wege und eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektinformation Mit einer großzügigen Fläche von etwa 127 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer und einen geräumigen Hobbyraum von ungefähr 20 Quadratmetern im vollständig ausgebauten Untergeschoss, bietet dieses schöne Reihenhaus eine Fülle von Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Der Zustand des Hauses ist einwandfrei und spricht für kontinuierliche Pflege und Instandhaltung. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung wurden zwischen 2012 und 2013 durchgeführt. Der geräumige Wohnbereich zeichnet sich durch die große Fensterfront zum idyllischen Garten und das hochwertige Parkett aus, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche besticht durch eine hochwertige Nolte-Einbauküche und ist durch das Hochglanzdesign zeitlos elegant. Die Markengeräte von AEG und Neff ergänzen die Küche perfekt. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz und Helligkeit. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusch-/Badewanne mit einer Regendusche sowie einen geräumigen Waschtisch. Marokkanische Zementgussfliesen verleihen dem Raum eine exotische Note und setzen stilvolle Akzente. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Ankleide und die Haustechnik sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der sonnige Garten, nach Westen ausgerichtet und vor Blicken geschützt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für das Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten sowie eine Bewässerungsanlage für eine mühelose Pflege. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Reihenhaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 10 Mitgliedern, in der gemeinsame Kosten entsprechend aufgeteilt werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend