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Wohnung zur Miete
1544.5 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
3.Geschoss

wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR
wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR
Herr Andreas Barz
wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gohlis Mitte [] rollstuhlgerechte Familienwohnung [] 4 Raum [] Balkon [] Aufzug [] sofort []

In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein Neubau mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes sind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen entstanden. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind komplett rollstuhlgerecht und -befahrbar (mit breiten Schiebetüren und großen, bodenebenen Duschen).

Mieten Sie hier ab sofort die helle Wohnung 5 mit 4 Räumen im 3.OG des Objektes als Erstbezug.
Den gleichen Wohnungsgrundriss gibt es als WE 3 nochmals im 2.OG des Hauses.

Hinweis: Zu den Wohnungen gibt es keine Keller, sondern nur jeweils eine Abstellkammer in den Wohnungen. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag gedeckelt auf 4% p.a..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Benedixstraße 11, Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Benedixstraße ist eine eher ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung.

In 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Lützowstraße, angrenzend die S-Bahn-Haltestelle Gohlis. Die Buslinien auf der Coppistraße sind fussläufig erreichbar.

Die Nahversorgung (Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Post) ist durch die Nähe zur Coppistraße und zu den Gohlis-Arkarden sowie zur Georg-Schumann-Straße gewährleistet.

Der Bretschneiderpark ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1875.5 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1544.5 €
14 €/m²
Nebenkosten
331 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.633,50 4.633,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnen/Kochen: ca. 27,8 m², Schlafen: ca. 16 m², Kind1: ca. 15,5 m², Kind2: ca. 15,7m², Bad: ca. 6,8 m², Abstellkammer: ca. 4,9 m², Flur: ca. 16,7m² und Balkon: ca.6,9m²

Die Innenbilder sind aus den baugleichen Wohnungen im 3.OG. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR
wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbRGewerblicher Anbieter
Niederkirchnerstraße 3, 04107 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Andreas Barz
Herr Andreas BarzDein Kontakt
Online-ID: 2gf5k5r
Referenznummer: ben11we5
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Herr Andreas Barz
wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen