Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Keltenweg 18 Breinig Stolberg 52223

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr E. Grein

Ernst Grein Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit Garage in 3-Familienhaus, Stolberg-Breinig

Wir laden Sie ein zur Besichtigung dieser interessanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit folgenden Pluspunkten:

•Erstklassige, ruhige Wohnlage (Anliegerstraße)
•Zweckmäßiger Grundriss
•Gut belichtete Raumkombination
•Balkon mit weiträumigem Ausblick in die Umgebung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines einseitig ange-bauten, unterkellerten, zweigeschossigen Dreifamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum.
Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, sie teilt sich auf in:
Diele mit offenem Übergang in den Wohn- und Essbereich, Küche, kleine Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, Bad , Balkon.
Den Grundriss entnehmen Sie bitte der als Anlage beigefügten PDF-Datei.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Garage im Kellergeschoss und eine anteilige Gartenfläche. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Süden von Breinig. Es wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zu-stand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Keltenweg 18, Breinig, Stolberg (52223)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.584,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % ink. Mehrwertsteuer.

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2.584,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Zweibrüggen 40, 52531 Übach-Palenberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g5ek5j

Referenznummer: 04100124