Wohnung zum Kauf 79.500 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Blomberg Blomberg 32825

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr Stephan Duray

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

So oder so...perfekt vorgesorgt!

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Der kleine Balkon erweitert den Wohnbereich und die helle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit perfekt als Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Alternativ kann sie als ideale Einsteigerimmobilie auch selbst genutzt werden.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten

Lage

Blomberg, Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79500 €

1.303,28 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.303,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.054 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Jahreskaltmieteinnahme liegt momentan bei ca. 3.960 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken das Hausgeld
- 1 PKW Stellplatz zugeordnet
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung - alles getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert
- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert
- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan DurayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cy6z5k

Referenznummer: 10752