Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €2.872 €/m²

Finanzierung ab 1702 €/Monat

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4Zimmer

148 m²Wohnfläche

86 m²Grundstück

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Groß-Umstadt, Groß-Umstadt (64823)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen denkmalgeschützten Fachwerkhaus ca. aus dem Jahr 1820, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Ein Energieausweis wird in diesem Falle nicht benötigt.
Diese charmante Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem Grundstück von ca. 86 Quadratmetern.
Das Haus präsentiert auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche sowie zwei Bädern, die den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort bieten. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieses historischen Juwels.
Das ausgebaute Dachgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Raum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die Bauweise des Fachwerkhauses strahlt einen unvergleichlichen Charme aus und vermittelt ein Gefühl von Geschichte. Trotz seines Alters ist das Haus vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgeräten sowie für Hobbyaktivitäten. Der Erhaltungssatzung und der Denkmalschutz unterstreichen die Einzigartigkeit und historische Bedeutung dieser Immobilie, die eine besondere Wertschätzung verdient.
Ein besonderes Highlight ist die sehr schöne Küche, die zum Herzstück des Hauses wird und mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design überzeugt.
Eine Grundrissvereinigung mit dem Nebengebäude wurde in der Vergangenheit durchgeführt, wodurch dieses nun zu dem entsprechenden Haus gehört. Diese Erweiterung bietet zusätzlichen Raum und Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich inmitten des verkehrsberuhigten Bereichs von Groß-Umstadt, was für Ruhe und Sicherheit sorgt und den Bewohnern eine angenehme Wohnqualität sorgt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019