Bürogebäude zur Miete  ·  

provisionsfrei

890 €890 €Nettomiete zzgl. NK

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55 m²Bürofläche

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Brüderstraße 5, Wilhelmstadt, Berlin (13595)

Die Gewerbefläche umfasst ca. 55 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1908 errichtet wurde.
Das repräsentative Schaufenster eignet sich hervorragend für die Nutzung der Gewerbeeinheit als Ladengeschäft oder Büro.
Die Gewerbefläche ist derzeit noch vermietet. Daher müssen Besichtigungstermine ausschließlich in Absprache mit den aktuellen Mietern vereinbart werden.

Die Brüderstraße 5 liegt zentral in der historischen Altstadt von Spandau, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Auch Dienstleister wie Friseure, Drogerien und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Anwohner und Besucher besonders praktisch gestaltet.
Der U-Bahnhof Altstadt Spandau und der Bahnhof Spandau, sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Fläche noch vermietet. Eine Besichtigung kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: 
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft  
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
SM Stichworte 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 5