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Wohnung zur Miete 1.325 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bahnhofstr. 13a, Hörlkofen Wörth Wörth 85457
Wohnung zur Miete 1.325 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bahnhofstr. 13a, Hörlkofen Wörth Wörth 85457

Wohnung zur Miete
1325 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

geräumige 3,5-Zimmer-DG-Whg mit Südbalkon

Helle großzügige DG-Wohnung mit geräumigen Balkon in 9-Familienhaus in schöner Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Hörlkofen (Zweitbezug).

- KfW55-Standard
- moderne Pelletsheizung
- Eichenparkett im Wohnbereich sowie Schlafzimmer
- modere, graue Fliesen in Bad, Küche und Eingangsbereich
- Fenster mit 3 -fach Verglasung
- Dusche mit Echtglaskabine
- Waschmaschinenanschluss in Bad
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper
- geräumiges Kellerabteil mit Licht + Steckdose
- dezentrale Zu- und Abluft-Lüftung
- Enthärtungsanlage
- Großer Süd-Balkon
- TG-Stellplatz bzw. Außenstellplatz


Die Bilder vom Inneren der Wohnung zeigen die spiegelbildliche Nachbarwohnung (Whg 8).
Vermietet wird Wohnung (7), welche nach Südwesten orientiert ist. Es wurde, abweichend von den Bildern, in Whg 7 zusätzlich ein Arbeitszimmer in das Wohnzimmer integriert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bahnhofstr. 13a, Hörlkofen, Wörth, Wörth (85457)
Hörlkofen gehört zur Gemeine Wörth im Landkreis Erding und verfügt über eine Haltestelle der Regionalbahnlinie München-Mühldorf. Die Fahrtzeit zum Münchner Ostbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Den Anschluss an die BAB 94/ Auffahrt Pastetten erreichen Sie in 5 Autominuten. In die Stadt Erding gelangen Sie ca. 10 Autominuten oder per ÖPNV Linie 445 Erding-Ebersberg in gut 15 Minuten. Am Ort befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1545 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1325 €
15,06 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3975 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kosten setzen sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 1.325 €
Nebenkosten: 220 €
TG-Stellplatz: 60 €
Außenstellplatz: 30 €
SUMME: 1.635 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqj95y
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt