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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Bungalow zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Berkenthin 23919
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Bungalow zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Berkenthin 23919
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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
320000 €2.353 €/m²
Finanzierung ab 1303 €/Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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PROVISIONSFREI für Käufer - Modernisierter Bungalow im schönen Berkenthin

Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet und im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert.

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² verteilt sich auf den Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem freistehenden, wasserführenden Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Die Küche aus dem Jahre 2014 ist mit Ober- und Unterschränken sowie modernen Elektrogeräten vollständig ausgestattet. Das großzügige Duschbad mit Fenster wurde im Jahre 2017 vollständig erneuert und mit einer schönen Regendusche versehen.

Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2015 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.

Der Vollkeller des Hauses bietet eine angenehme Deckenhöhe und großzügigen Stauraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses sind durch eine Öl-Brennwertheizung des Herstellers "Buderus" aus dem Jahre 2009 gewährleistet.

Das zum Haus gehörende Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von ca. 870 m². Der Garten ist überwiegend nach Süd/Osten ausgerichtet.

Für Ihre Fahrzeuge sind auf dem Grundstück eine Garage sowie weitere Stellplätze vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Berkenthin (23919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Berkenthin befindet sich südöstlich von Lübeck im Kreis Herzogtum Lauenburg und ist vor allem geprägt durch seine Lage direkt am Elbe-Lübeck-Kanal. Der Ort zählt ca. 1000 Einwohner, die sich auf die zwei Ortsteile, Klein-Berkenthin auf der Westseite des Kanals und Groß-Berkenthin auf der östlichen Kanalseite aufteilen. Die beiden Ortsteile sind durch eine Stahlbrücke miteinander verbunden, auf der die Bundesstraße 208 von Ratzeburg nach Bad Oldesloe verläuft. Auch die A20 ist nur etwa acht Kilometer von Berkenthin entfernt. Damit ist eine schnelle und direkte Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Die traumhafte Lage am Kanal inmitten wunderschöner Natur bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Bei einem malerischen Spaziergang durch Berkenthin oder entlang des Wanderweges sind die rund 800jährige frühgotische Maria-Magdalenen-Kirche und die historische Fußgängerbrücke über den Kanal immer einen Abstecher wert.

Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte, ein Getränkemarkt, verschiedene Bäcker sowie ein Blumenladen zur Verfügung. Für Familien mit Kindern gibt es im Kindergarten Moorhof Betreuungsmöglichkeit und auch die Grund- und Gemeinschaftsschule Stecknitz ist in Berkenthin ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
2.352,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.352,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.307 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Liane Meister
Frau Liane MeisterDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gzua5v
Referenznummer: W-K-OD-24-090-1a
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Liane Meister
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