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Mehrfamilienhaus zum Kauf
620000 €3.298 €/m²
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
1.192 m²Grundstück

CONCEPTBAU GmbH
Herr Siegfried Jungmann
CONCEPTBAU GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Doppelhaus in bevorzugter, unverbaubarer Panoramawohnlage mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

Das besondere Immobilienangebot Attraktives, komplett möbliertes Doppelhaus in bevorzugter, unverbaubarer Panoramawohnlage mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit im reizenden Mummelseedorf Seebach. Die beiden attraktiven Doppelhaushälften wurden ca. 1973 in ansprechender Massivbauweise in zeitloser Architektur errichtet, im Jahr 2015 innen komplett renoviert und stehen auf einem ca. 1.192 m² großen Grundstück. Die Außenanlage wurde im Jahr 2021 teilweise neugestaltet, mit neuer Bewässerungstechnik ausgestattet und mit hochwertigen Granitblöcken angelegt. Hochwertige Terrassen und Freisitze sind hervorragend in die Außenanlage integriert. Zusätzlich ist das Grundstück von einer hochwertigen Zaunanlage umgeben. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zur Eigennutzung der Großfamilie, als Mehrgenerationenanwesen oder zur Kapitalanlage als Vermietungsobjekt. Die beiden Doppelhaushälften wurden bislang als Ferienhäuser vermietet und boten eine lukrative Einnahmequelle. Der vorhandene Kundenstamm könnte übernommen werden. Das komplette, umfassende Inventar der beiden Doppelhaushälften ist im Kaufpreis enthalten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u. a. hochwertige Massivholzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten, attraktive neue Duschbäder, überwiegend hochwertige Laminatbeläge im Landhausdielen-Design, ein leistungsfähiger Glasfaseranschluss. Zwei Garagen unterhalb des Hauses runden das Angebot ab.
Aufteilung:
Haus I
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, WC, Wohnen/Essen mit Ausgang auf Balkon, Treppe.
Dachgeschoss: Galerie, Flur, Duschbad mit Tageslicht (neu), Schlafen I, Schlafen II.
Kellergeschoss: Heizraum/Keller/HWR.

Haus II:
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, WC, Wohnen/Essen mit Ausgang auf Balkon, Treppe.
Dachgeschoss: Galerie, Flur, Duschbad mit Tageslicht (neu), Schlafen I, Schlafen II.
Kellergeschoss: Heizraum/Keller/HWR.

Details:
Leistungsfähige Ölzentralheizung Fabrikat Viessmann mit integriertem Warmwasserspeicher, 2-zügiger Kamin vorhanden, Hauseingangstüren in Massivholzausführung mit Mehrfachverriegelung, hochwertige Massivholzfenster mit Isolierverglasung, leistungsfähiger Internetanschluss (Glasfaser), u.v.m.


Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann.
Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.
Weitere Interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage

Lage

Seebach (77889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973

Preise

Kaufpreis
620000 €
3.297,87 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.285 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.349 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 188,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

CONCEPTBAU GmbH
CONCEPTBAU GmbHGewerblicher Anbieter
Eichendorffstr. 4, 77815 Bühl
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Siegfried JungmannDein Kontakt
Online-ID: 2eesp5n
Referenznummer: 0-5275
CONCEPTBAU GmbH
Herr Siegfried Jungmann
CONCEPTBAU GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen