Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 60.000 € 10 Zimmer 230,2 m²<br/>Wohnfläche 1.016 m²<br/>Grundstück Eisenbahner Str. 1 Schmerkendorf Falkenberg 04895

Monat
10Zimmer
230,2 m²Wohnfläche
1.016 m²Grundstück

Frau Katy Sonnenberg

AssetGate GmbH

+++Preissenkung+++Wohnhaus mit Gewerbe in Schmerkendorf

Zweifamilienhaus und Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro).

Die Grundstücke sind bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit rückseitigem Eingangsanbau, einem Bürogebäude und einem Mehrzweckgebäude mit angebauter Sitzecke sowie einem Holzschuppen.

Wohn- und Nutzflächen:
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoß mit rd. 70qm
Wohnung Nr. 2 im Erd- und Dachgeschoß mit rd. 162qm
Bürogebäude mit rd. 73qm

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Eisenbahner Str. 1, Schmerkendorf, Falkenberg (04895)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Schmerkendorf ist ein Ortsteil der Stadt Falkenberg/Elster im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster und befindet sich unmittelbar südlich der Kernstadt an der Landesstraße L672.

Falkenberg/Elster ist eine Stadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, etwa 90 km südlich von Berlin, 65 km nordöstlich von Leipzig und 80 km westlich von Cottbus. Falkenberg erlangte erst ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts größere Bedeutung mit der Entwicklung des Bahnhofs Falkenberg (Elster) zum Eisenbahnknotenpunkt an drei Hauptbahnen und der Ort wurde zur Eisenbahnerstadt.

Falkenberg liegt an den Landesstraßen L 60 zwischen Döbrichau in Sachsen und Uebigau, L 67 nach Herzberg und L 672 nach Marxdorf.

Der Bahnhof Falkenberg (Elster) ist Knotenpunkt von vier Bahnstrecken. Im Turmbahnhof kreuzt sich die Bahnstrecke Halle-Cottbus auf der oberen Ebene mit den Bahnstrecken Wegliniec-Roßlau und Jüterbog-Röderau auf der unteren Ebene. Daneben zweigte die Nebenbahnstrecke der Niederlausitzer Eisenbahn in den Spreewald vom unteren Bahnhofsteil ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

60000 €

260,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 73,39 m², Gesamtfläche: 304,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katy SonnenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2d65m

Referenznummer: 49510