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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Studio zur Miete
2998.75 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
167 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick und traumhafter Aufdachterrasse

Diese hier zur Vermietung angebotene Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 167 Quadratmeter Wohnfläche und bietet vier Zimmer: Einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie drei separate Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlight dieses Immobilienangebotes ist die zur Wohnung gehörende Aufdachterrasse mit 360-Grad Weitblick über die Stadt, welche von der Terrasse aus zu erreichen ist. Der offen geschnittene Grundriss mit bis zu drei Meter hohen Decken sowie die teilweise bodentiefen Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Im gesamten Wohn- und in den Schlafbereichen ist ein hochwertiger, lackierter Eichenparkettboden verlegt. Zudem bietet die Wohnung eine moderne, vollausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören elektrische Außenjalousien, eine Videogegensprechanlage und Teilklimatisierung. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Ausstattung:
.Hochwertiges, lackiertes Eichenparkett
.Teilweise bodentiefe Fenster
.Teilweise bis zu 3 Meter hohe Decken
.Vollausgestattete Einbauküche
.Isolierverglasung
.Elektrische Außenjalousien
.Tagesbelichtetes Vollbad mit Rainshower, Natursteinfließen,
Ausstattung von Hansgrohe sowie elektrische Fußbodenheizung
.Gäste-WC
.Großflächige Spiegel im Bad und Gäste-WCs
.Fußbodenheizung im Badezimmer
.Teilklimatisierung
.Großzügige Terrasse
.Aufdachterrasse mit 360° Blick über Berlin
.Hauswirtschaftsraum
.Videogegensprechanlage
.Aufzug
.Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Isländische Straße 18, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)
Die Behmstraße liegt im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Diese Bezirk zeichnet sich durch seine charmanten Altbauten und die Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen aus. Die Umgebung ist urban und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Direkt an der Schönhauser Allee, nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Supermärkte, wie Edeka, Rewe und Bio Company. Auch Drogeriemärkte wie DM und Rossmann sind dort zu finden, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Wer lieber auf Wochenmärkten einkauft, kann den Markt auf dem Helmholtzplatz oder den beliebten Wochenmarkt auf dem Kollwitzplatz besuchen, die ebenfalls nicht weit entfernt liegen. Auch verschiedene Ärzte, Zahnärzte als auch Apotheken befindet sich in den angrenzenden Straßen und sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Kindergärten und Kitas. Prenzlauer Berg gilt als ein familienfreundliches Viertel, das durch seine vielen Spielplätze und Parks ein angenehmes Umfeld für Kinder bietet. Der nahegelegene Mauerpark, eine der bekanntesten Grünanlagen der Stadt, bietet nicht nur viel Platz für Freizeitaktivitäten, sondern ist auch ein beliebter Treffpunkt für Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: so befinden sich die S-Bahn-Station Bornholmer Straße und die U-Bahn-Station Schönhauser Allee nur ca. 10 Minuten entfernt. Mit der U2 erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. den Alexanderplatz, den Zoologischen Garten und den Potsdamer Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3423.75 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2998.75 €
17,96 €/m²
Nebenkosten
425 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.998,75 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin MitteDein Kontakt
Online-ID: 2hjmz53
Referenznummer: I-00L5KU-W-02Y22C
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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