Wohnung zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 25 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Großer Garten Dresden 01219

Monat
1Zimmer
25 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Laub Gruppe

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

TOP möbliertes Studentenapartment in Bestlage und Uninähe

Eingebettet in viel Grün und dennoch zentrumsnah, liegt diese 2016 neu errichtete Studentenwohnanlage.
Insgesamt 4 hochwertig gebaute Gebäude reihen sich um einen zentralen Hof mit Stellplätzen.
Die Anlage wurde als KfW- Effizienzhaus 55 gebaut und ist somit für die Zukunft energetisch bestens aufgestellt.
Als erneuerbarer Brennstoff werden Holzpellets genutzt.
Alle Wohnungen wurden in einem hohen Standard ausgestattet und bieten eine langlebige Nutzung.
Im oberen Stockwerk gelegen, jedoch ohne Dachschrägen bietet diese Wohnung viel Platz auf wenig Raum.
Alle wohnungen auf dieser Etage verfügen über eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung wurde hochwertig möbliert und steht nach Absprache zur Eigennutzung frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großer Garten, Dresden (01219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe zum Dresdner Zoo und dem Großen Garten gelegen, bieten sich kurze Wege zum ÖPNV, dem Dresdner Hauptbahnhof und der TU Dresden an.
Somit ist hier die ideale Verbindung zwischen Studentenalltag und Freizeit gegeben, egal ob Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Nahverkehr unterwegs sind.
Die Dresdner Altstadt und das Dynamo- Stadion sind nur einige Highlights dieser stark nachgefragten Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

89000 €

3.560 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.560 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Weststr. 86, 09116 Chemnitz

Partnerschaft

Laub GruppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwqg5y

Referenznummer: 2081931