Wohnung zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

58000 €58.000 €509 €/m²

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114 m²Wohnfläche

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Schalke, Gelsenkirchen (45881)

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Laut Wertgutachten handelt es sich um das Wohnungseigentumsrecht an den im Aufteilungsplan mit Nr. 5 gekennzeichneten Wohnräumen betreffend zweier (zum Treppenhaus hin abgeschlossener) Wohneinheiten im Dachgeschoss (DG links und DG rechts, räumlich nicht verbunden und somit separat nutzbar) sowie um eine zur Gemeinschaftsfläche hin nicht abgeteilte Teilfläche des Treppenpodestes im Dachgeschoss und einem Abstellraum im Kellergeschoss, insg. 114 m² Wfl. (65 m² Wfl. DG links und 47 m² Wfl. DG rechts, 2 m² Verkehrsfläche Treppenhaus), zum Wertermittlungsstichtag (08.08.2023) jeweils vermietet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst die zwei beidseitig angebauten Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 14 Sondereigentumseinheiten, Ursprungsbaujahr 1895 gem. Bauakte (Blumendelle 36), bestehende Baumängel/Bauschäden am Gemeinschafts- und Sondereigentum.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!betr.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.