Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.816 €/m²

Finanzierung ab 1854 €/Monat

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5Zimmer

158 m²Wohnfläche

882 m²Grundstück

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Neu Schloen, Waren (Müritz) (17192)

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EFH-Idyll in 17192 Neu Schloen Das Wohnhaus steht in ruhiger Ortsrandlage in einer kleinen zweireihigen Bebauung (mit EFH-Neubauten) auf. Das Grundstück grenzt hofseitig an den Außenbereich an. Der Ort selbst hat eine gut ausgebaute Infrastuktur. Das Oberzentrum Waren ist in kürzester Zeit zu erreichen. Der aufstehende EFH-Neubau wurde nach Übergabe an den Bauherren durch diverse hochwertige Beschaffenheitsmerkmale ergänzt. Neben den bodentiefen Panoramafenstern im WZ (mit Terrassenausgang) gehören dazu: Außenjalousien an allen Fenstern, eine hochwertige EBK, Kaminanschluss im WZ, 2 Bäder mit ebenerdiger Dusche + Komfortdusche + Badewanne, geschmackvolle Badmöbel, Fliesen und Bodenbeläge, Einbauschränke im Ankleidezimmer, Fußbodenheizungssteuerung in jedem Zimmer, EDV- und SAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum, massive Doppelgarage mit Werkstattbereich - beheizbar, Holzbohlen-Gerätehaus, Kinderspielplatz uvm. Bemerkung: Der Effizienzhaus 40 -Standard ermöglicht hier sehr geringe Bewirtschaftungskosten. U.a. betragen die Heiz- u. WW-Kosten je Monat nur ca. € 0,60/m² Wohnfläche. Des Weiteren ist hier die vollständige öffentliche Erschließung gegeben. Raumaufteilung: Im EG - Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m² Wfl., Gästebad, Gäste-/Arbeitszimmer, HWR, Diele, Flur. Im DG - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Komfortdusche, Diele und Flur - Direktkontakt über: grundbesitznb@t-online.de Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend