Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

435500 €435.500 €5.450 €/m²

Finanzierung ab 1724 €/Monat

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3Zimmer

79,9m²

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Wertingen, Wertingen (86637)

NEUBAUPROJEKT - Gaußweg 1, Wertingen

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der "schmucken Schwabenstadt" Wertingen.

Folgende 5 Einheiten stehen zum Verkauf:

Erdgeschoss:
Wohnung 4: 3 Zimmer, 79,9 m² - Kaufpreis: 435.500,00 Euro
Wohnung 3: 2 Zimmer, 72,3 m² - Kaufpreis: 395.000,00 Euro

Obergeschoss:
Wohnung 8: 3 Zimmer; 79,9 m² - Kaufpreis: 423.500,00 Euro
Wohnung 7: 2 Zimmer, 68,4 m² - Kaufpreis: 363.000,00 Euro

Dachgeschoss
Wohnung 10: 4 Zimmer, 106,6 m² - Kaufpreis: 581.000,00 Euro

Bezugstermin: 10.2025

Die Stadt Wertingen gehört zum Landkreis Dillingen und hat knapp 9.000 Einwohner. Sie liegt 20 Autominuten nördlich von Augsburg (A8), verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine dynamische Wirtschaft. Das Bild der schönen historischen Altstadt wird hauptsächlich von Einzelhandel und Gastronomie geprägt. Neben einer Reihe von Arzt- und Facharztpraxen hat auch eine der beiden Kreisklinken ihren Sitz in Wertingen. Namhafte mittelständische Industriebetriebe, Handel, Handwerk und öffentliche Einrichtungen stellen rund 3.500 Arbeitsplätze zur Verfügung und profitieren von der guten Verkehrsanbindung.

Auch eine Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist gegeben. Sehenswürdigkeiten sind z. B. die historische Innenstadt oder das Schloss und sogar ein traditionsreiches, kleines Kino gibt es vor Ort.

Die Stadt bietet ein gutes Betreuungsangebot für Ihre Kleinkinder. Für Schüler sind sämtliche Schulzweige von Grundschule, Haupt- und Mittelschule, Realschule bis zum Gymnasium sowie eine Musikschule vorhanden. Außerdem existiert eine bayernweit angesehene Montessori-Bildungseinrichtung, die sogar eine Montessori-Oberschule beinhaltet.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern