Wohnung zur Miete Wohnen auf Zeit 1.990 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rotherbaum Hamburg 20146

Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
15.01.2025Verfügbarkeit
Rotherbaum, Hamburg (20146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anna Bruhn

LIWIAN Consulting GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

2490 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1990 €

31,59 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Monats-Bruttomieten

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025 bis 31.12.2025
möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
3 Monate
Denkmalschutz-Afa

Erstbezug: möbl.Design-Appartement, zentral zw. Uni & Dammtor/Grindel (Altbau)

Design Living zwischen Uni und "Planten un Blumen":
Die zur Anmietung stehende Immobilie ist ein charmantes Altbauapartment aus dem Jahr 1898, das sich in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines insgesamt vierstöckigen Gebäudes. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Das Gebäude wird aktuell hochwertig saniert und in Kürze fertiggestellt.

Das Apartment verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Design-Wohnküche mit großzügigem Sitzbereich. Die Räume sind sehr hell und mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet.
Historische Elemente wie sehr hohe Decken und Stuckverzierungen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist.

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines historischen Gebäudes und die Vorzüge einer zentralen Lage zu schätzen wissen.

Die Wohnung wird voll möbliert und "löffelfertig" geliefert. Es ist die erste Anmietung nach grundlegender Sanierung.

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Lage

GrindelONE: Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage direkt am Eingangstor zum Grindelviertel, fussläufig zum Dammtorbahnhof und zur Universität.

Erinnernd an "Flat Iron" begrüßt das ehrwürdige Haus seine Besucher bereits aus der Ferne und ist äusserst gut sichtbar.

Diverse zentrale Buslinien halten direkt vor der Tür.

Alster, City, Grindelviertel, Universität, Dammtorbahnhof, Planten und Bloomen - alles direkt vor der Tür!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einheit ist ab Januar 2025 verfügbar.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und sind vom Mieter zu überprüfen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 4,10 m, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Zustand nach Vereinbarung, Mindestmietdauer: 3 Monate