Bauernhaus zum Kauf 399.000 € 13 Zimmer Crumbach Lohfelden 34253

Bauernhaus zum Kauf
399000 €
Finanzierung ab 1653 €/Monat
13Zimmer

Frau Kirsten Landgrebe

Landgrebe Immobilien e.K. Kirsten Landgrebe

Schönes altes Bauernhaus mit Scheune und Nebengebäuden

Sie finden hier ein wirklich gut erhaltenes, in vielen Bereichen bereits sehr gut saniertes Wohnhaus mit sehr viel Wohnraum, aber auch mit einer Vielzahl von unterschiedlichsten Entfaltungsbereichen. Man findet ein sehr geräumiges Wohnhaus mit mindestens 2 Wohnungen, Dachboden und Keller. Direkt am Wohnhaus, welches früher einmal mitunter als Gastronomie genutzt wurde, befindet sich ein riesiger Saal, der heute nicht mehr genutzt wird und eine angebaute, nicht mehr betriebene Kegelbahn. Unten im Haus befinden sich zudem Pferdestallungen. Mit wenigen Schritten überquert man den Hof und steht in einer sehr großen und weitaus ausbaufähigen Scheune. Hinter Scheune und Wohnhaus befindet sich der Garten. Hier sind in allen Bereichen der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Um den Charm und die gesamten Möglichkeiten dieser Immobilie zu erkennen, ist eine Besichtigung unumgänglich. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen.

Ein weiteres Baugrundstück mit der Größe von ca. 1.171 m² könnte zusätzlich erworben werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Als Fußbodenbeläge finden sich Laminat und auch viel PVC wieder. Die Fenster sind Doppelisolierverglasung. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt und die Außenwände sind Mauerwerk mit Fachwerk.

Lage

Crumbach, Lohfelden (34253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage von Lohfelden-Crumbach. In Lohfelden finden Sie eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten. Sie finden Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, Restaurants und eine herrliche Natur. Die ÖPNV Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt mit dem ÖPNV in die Kasseler Innenstadt dauert ca. 25 Minuten. Die Autobahn erreichen Sie binnen 1-2 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

Provision für Käufer

2,4% inkl. MwSt.die bei notarellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.105 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezugsfertige Wohnung: ca. 111 Quadratmeter
Ehemaliger Fremdenzimmerbereich ca. 48 Quadratmeter
1. OG beidseitige: ca. 100 Quadratmeter
ehemaliger Saal inkl. Bühne: ca. 307 Quadratmeter
Stallungen: ca. 75 Quadratmeter
Scheune: ca. 137 Quadratmeter
Das Grundstück mit den Wohnhaus: ca. 1604 Quadratmeter

Es gibt keinen Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz (Ensembledenkmal) steht.

Das Haus und die Nebengebäude stehen ab sofort zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landgrebe Immobilien e.K. Kirsten LandgrebeGewerblicher Anbieter

An den Vogelwiesen 14, 34132 Kassel

Frau Kirsten LandgrebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gztp5x

Referenznummer: VK557