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EVKL GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 16 Zimmer 529,8 m²<br/>Wohnfläche 2.809 m²<br/>Grundstück Kottweiler-Schwanden 66879
EVKL GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 16 Zimmer 529,8 m²<br/>Wohnfläche 2.809 m²<br/>Grundstück Kottweiler-Schwanden 66879
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
395000 €746 €/m²
Finanzierung ab 1636 €/Monat
16Zimmer
529,8 m²Wohnfläche
2.809 m²Grundstück

EVKL GmbH
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Herr Guy Hendriks
EVKL GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Drei vermietete Bestandshäuser mit großem Grundstück!

Das Gebäudeensemble mit insgesamt 3 Wohnparteien befindet sich auf einem 2.809 m² großen Eigentumsgrundstück. Zwei der drei Wohneinheiten sind zurzeit für eine Kaltmiete von 1.580 € vermietet. Jedes Haus hat eine eigene Heizungsanlage, das linke und mittlere Haus werden jeweils durch eine Gasheizung aus 2012 & 2010, die rechte Einheit hat noch eine Ölheizung aus 1993. Hinter den Wohnhäusern stehen zwei Garagen, die noch durch diverse Stellplätze im Hof ergänzt werden.
Das Grundstück hat einen Bodenrichtwert von 145 €/m² und ist nach §34 BauGB bebaubar. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kottweiler-Schwanden (66879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Kottweiler-Schwanden und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die umgeben ist von gepflegten Häusern und Natur. Eine Bushaltestelle, mit einer direkten Busverbindung nach Ramstein-Miesenbach, befindet sich nur 300 Meter entfernt. Auf der Reichenbacher Straße findet man in unmittelbarer Nähe ebenfalls einen Kindergarten und ein Restaurant. Die Sparkasse und einen Sportverein erreicht man schnell zu Fuß.

Kottweiler-Schwanden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an. Die Immobilie liegt im Nordpfälzer Bergland und profitiert so von einer idyllischen und ländlichen Umgebung. In Ramstein-Miesenbach finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, sowie sämtliche Bildungseinrichtungen und eine ärztliche Primärversorgung. Die Bundesautobahn A6 (Saarbrücken/Mannheim) erreicht man in ca. 5 km, durch eine Anschlussstelle in Ramstein-Miesenbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
395000 €
745,55 €/m²
Provision für Käufer
4,76 %

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
745,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.639 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EVKL GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EVKL GmbH
EVKL GmbHGewerblicher Anbieter
Eisenbahnstraße 51 , 67655 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Herr Guy Hendriks
Herr Guy Hendriks Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eeb65v
Referenznummer: 549
EVKL GmbH
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Herr Guy Hendriks
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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