Mehrfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €899 €/m²

Finanzierung ab 1002 €/Monat

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7Zimmer

266 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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Gerderath, Erkelenz / Gerderath (41812)

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Erkelenz, eine charmante Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hervorragende Lebensqualität und viele Vorteile für ihre Bewohner. Die Stadt vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort und schafft so ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.
Erkelenz liegt verkehrsgünstig im Westen Deutschlands und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch die nahegelegene Autobahn A46 erreichen Sie schnell die Städte Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf. Der Bahnhof von Erkelenz verbindet die Stadt zuverlässig mit den regionalen und überregionalen Zugverbindungen, was die Mobilität und Flexibilität der Bewohner erhöht.
Die Umgebung von Erkelenz ist von Natur und Grünflächen geprägt. Die Stadt liegt in der schönen Landschaft der Heinsberger Börde und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Der nahegelegene Erkelenzer Stadtwald und die vielfältigen Natur- und Landschaftsschutzgebiete bieten ideale Ausflugsziele für Naturfreunde und Familien.
Erkelenz bietet ein reichhaltiges kulturelles und freizeitliches Angebot. Die Stadt hat ein lebhaftes Vereinsleben und eine aktive Kulturszene. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Stadtfeste, Konzerte und Märkte, tragen zur kulturellen Vielfalt bei. Auch das städtische Freizeitangebot ist beeindruckend: Von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu Tennisplätzen ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Erkelenz ist hervorragend mit Bildungseinrichtungen ausgestattet. Neben mehreren Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen für die berufliche und akademische Ausbildung. Dies stellt sicher, dass Familien mit Kindern in Erkelenz gut betreut werden und ihren Nachwuchs in einem qualitativ hochwertigen Bildungsumfeld aufwachsen sehen können.
Die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung durch mehrere Arztpraxen, Kliniken und Gesundheitszentren. Zudem sorgt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern dafür, dass alle alltäglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt werden können.
Erkelenz zeichnet sich durch seine freundliche und aufgeschlossene Gemeinschaft aus. Die Stadt hat eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine starke Gemeinschaft, die den sozialen Zusammenhalt fördert.
Erkelenz bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld mit einem Mix aus lokalen Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben. Die gute Lage und die Anbindung an die Großstädte der Region schaffen Möglichkeiten für Berufspendler und eröffnen zahlreiche berufliche Perspektiven.
Insgesamt vereint Erkelenz die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Stadt ist ein idealer Ort für alle, die auf der Suche nach einem ausgewogenen Lebensstil mit hoher Lebensqualität sind. Erkelenz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.