Spezialangebot! Traditionelles, rustikales Bauernhaus mit 1,5 Hektar Anwesen, 10 Kilometer vom Plattensee entfernt
Objektbeschreibung
Einmaliges Angebot, seltene Gelegenheit im beliebten Dorf Somogyszentpál!
Eine echte Zeitreise in der Nähe am Plattensee! Das märchenhafte Gebäude befindet sich in einer ruhigen, breiten Straße, ohne Durchgangsverkehr. Die Siedlung Somogyszentpál liegt etwa 10 Kilometer südlich vom Balaton entfernt. Die nächste Stadt Marcali ist innerhalb 10 Minuten erreichbar. Das Dorf kann auch mit der Schmalspurbahn von Balatonfenyves aus und vom Thermalbad Csisztapuszta erreicht werden. Hier kann man die Landschaft und originale Atmosphäre vom
Komitat Somogy tagtäglich geniessen.
die wichtigste Merkmale der Immobilie:
- sehr schön gepflegtes Bauernhaus mit Mischbauwerk (Lehmhaus)
- Nutzfläche beträgt 100 qm
- in den letzten 20 Jahren war das Haus im ausländischem Besitz
- der Besitzer hat 2 größere Renovierungsarbeiten durchgeführt
- die letzte Renovierung wurde vor 8 Jahren stattgefunden
- Malerei, Badsanierung, Austausch von Wasser- und Stromleitungen
- während der Renovation spielte immer das originelle und dennoch moderne Design eine wichtige Rolle
- es hat einen hervorragenden statischen und technischen Zustand
- es ist ein echter Jackpot!
- Grundstück ist erschlossen ( Wasser, Strom, Abwasser vorhanden)
- Gasanschluss befindet sich auf der Straße direkt vor dem Haus
- Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt
- Heizung erfolgt über einen Ofen, Kachelofen Sparhelt in jedem Zimmer
- rustikaler Sparherd steht zur Verfügung
- Mauerwerk ist in perfektem Zustand, es eine 50 Zentimeter dicke Füllwand
- traditionelles Dach ist mit Schilf bedeckt
- typische Volksbaukunst, im Winter speichert es die Wärme, im Sommer ist es angenehm kühl
- schöne, gut gepflegte Balkendecke findet man in den Innenräume
- das Anwesen ist außergewöhnlich groß
- es beträgt ca. 15.000 qm grosse Fläche ( es besteht aus 3 Parzellennummer)
- es eignet sich perfekt für den ökologischen Landbau und für Tierhaltung
- es kann nach Wunsch an örtlichen Bauern vermietet werden
- im Hof sind mehrere Bäume zu finden: Walnussbäume, Eschen, Obstbäume
- Blumengarten, Gartenhahn,
- gepflasterte Auffahrt
- gedeckte Terrasse
Die Daten sind informativ.
Raumaufteilung
gemütliche, stimmungsvolle Raumaufteilung:
- das Haus hat 2 Eingänge von der Veranda aus
- einzigartige Innenräume wurden nach der ländlicher Harmonie gestaltet
- es besteht aus 4 Zimmer, geräumiger Küche, 2 Badezimmer
- eine riesige 30 qm große überdachte Terrasse gehört dazu
- die Badezimmer verfügen über ein Waschbecken, Dusche, WC und Bidet
