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Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €2.842,30 €/m²
4Zimmer
163,6 m²Wohnfläche
715 m²Grundstück
Engter, Bramsche (49565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Marvin Havermann
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
465000 €
2.842,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- Wärmepumpe (Flächenwärme)
- Warmwasserspeicher 1.000 Liter
- Solar-Anlage für Wasser und Heizung
- PV-Anlage 7,8 kW mit Speicher 11 kW
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Erdkollektor
- Doppelgarage ca. 45 m²
- Vollkeller ca. 108m²
- Fenster mit Dreifachverglasung und extra einbruchsicher im EG und KG

Einfamilienhaus nach modernem Standard in Bramsche-Lappenstuhl

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2009 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 163,60 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 108,21 m².
Das Erdgeschoss erstreckt sich über einem großen Wohn-/ Esszimmer, einer Küche, einem Gäste WC, einem HWR, sowie einem großen Flur. Von diesem erreichen Sie über eine massive Treppe sowohl das Dachgeschoss mit einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem geräumigen Schlafzimmer, sowie zwei weiteren Räumen zur freien Verfügung, als auch den großen Keller mit vier Räumen. Auf dem 715 m² großen Eigentumsgrundstück steht Ihnen ein angelegter Garten zur Verfügung. Ihre Autos können Sie in der massiv gebauten Doppel-Garage mit angrenzendem "Werkraum" abstellen. Die Immobilie verfügt über besonders einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss und Keller. Zur Ausstattung des Hauses gehören außerdem eine Solar-/ und eine PV-Anlage, sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Erdkollektor.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir um weitere Bilder und Dokumente von dieser modernen Immobilie zu erhalten. Gerne koordiniere ich einen Besichtigungstermin für Sie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in Lappenstuhl. Lappenstuhl ist ein Ortsteil von Bramsche. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 108,21 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.842,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.270 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin Havermann
Herr Marvin HavermannDein Kontakt
Online-ID: 2g2nt5d
Referenznummer: 1405
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
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Herr Marvin Havermann
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen