Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

49900 €49.900 €223,76 €/m²

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9Zimmer

223 m²Fläche

404,1 m²Grundstück

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Effelder, Frankenblick (96528)

Objektnr: 1062571
In Frankenblick, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Großfamilien an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.
Rund 223 m² großzügiger Wohnfläche mit 9 Zimmern bietet unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss des Objektes. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen und wir als Hauptenergiequelle genutzt. Zusätzlich gibt es noch einzeln verteilt Stromheizungen.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen ein ca. 404 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Stalls bereit. Zu guter Letzt bieten Freistellplätze und 3 Garagen einen eigenen Abstellort für Ihre Autos.

Lage: Die gut angebundene Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.500,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 223,14 m², Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen