Grundstück zum Kauf

2900000 €2.900.000 €3.984 €/m²

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728 m²Grundstück

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AURACH (6371)

Bei diesem Projekt ist ein attraktives Wohnhaus in Aurach bei Kitzbühel bereits baugenehmigt. Die Planung und Baugenehmigung sehen eine Wohnnutzfläche von circa 390 Quadratmetern vor, zusätzlich eines Carports für vier Automobile.

Vier Schlafzimmer mit Bädern ensuite erfreuen Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Eine Weinlounge und ein toller Wellnessbereich wurden ebenfalls geschickt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integriert.
Dieses baugenehmigte Grundstück eignet sich perfekt zur Realisierung Ihres eigenen Bauprojektes, aber auch für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort in den Tiroler Bergen sehnen und selbst nach Ihren Vorstellungen bauen wollen, sich bis jetzt aber immer vor dem oft sehr mühsamen Behördenweg gefürchtet haben.

Dieses Projekt wäre durch die Baugenehmigung nun sehr rasch realisierbar. Es handelt sich bei diesem Angebot um ein durchaus attraktives, quasi um eine Gelegenheit, die man nicht mehr allzu häufig finden wird.

Dieses 728 m² große Grundstück bettet sich in einer ruhigen Lage des überaus beliebten Ortes Aurach bei Kitzbühel ein. Die umliegenden Wiesen vermitteln eine einzigartige Beschaulichkeit und geben einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt frei. Die Auracher Grasberge ermöglichen schöne Wandertouren und ausgiebige Trekkingtouren und versprechen Abwechslung. Auf Grund der schönen und lockeren Bebauung in der Umgebung und der zahlreichen benachbarten Wiesen genießt dieses Anwesen ausreichend Privatsphäre und gewährleistet Sonnen- und Entspannungsstunden in der warmen Jahreszeit. Im Winter glänzt die Region durch die unmittelbare Nähe zum berühmten Kitzbüheler Schigebiet sowie unzähligen Langlaufloipen. Die legendäre Gamsstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel alle seine Immobilieneigentümer in den letzten Jahrzehnten stets mit Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten "sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht. Kitzbühel überzeugt durch seine unverkennbare Mischung aus alpenländischem Charme und internationaler Bekanntheit und punktet vor allem auch bei der Lebensqualität.

Stichworte Wohnfläche: 309,00 m², Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 243,00 m², Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00