Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 11 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Besseringen Merzig 66663

Monat
11Zimmer
300 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

Herr Christian Repplinger

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

MERZIG-BESSERINGEN: INVESTOREN AUFGEPASST, MEHRFAMILIENHAUS MIT 300 M² WOHNFLÄCHE !

In zentraler Lage von Merzig-BESSERINGEN bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 6,38 Ar großen Grundstück und verfügt über eine gemütliche Gartenfläche.

Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt:

Wohnung 1:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Wohnung 2:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer,2 Schlafzimmer

Wohnung 3:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer

Wohnung 4:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Besseringen, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule sowie Kindergarten und Kita runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.

05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian RepplingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsah5a

Referenznummer: 8117