Einfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 658 m²<br/>Grundstück Höxter - Kernstadt Höxter 37671

Monat
7Zimmer
230 m²Wohnfläche
658 m²Grundstück

Herr Hubertus Scheid

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in schöner Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Höxter, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Die ruhige und begehrte Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Umfeld.
Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und die liebevoll gestalteten Außenanlagen. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder mit Ihren Liebsten unvergessliche Momente verbringen. Auch die drei Terrassen mit einem unverbaubarem Blick über das Wesertal und in den Solling und nach Westen zum Sonnenuntergang runden das Angebot ab. Die Garage bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein zusätzlicher Holzofen erwartet Sie im Wohnzimmer. Eine Fußbodenheizung ist im ganzen Haus verlegt. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

440000 €

1.913,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.913,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

664 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hubertus ScheidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7he5g

Referenznummer: 11517