Reihenmittelhaus zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 156 m²<br/>Grundstück Görries Schwerin 19057

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück

Frau Konny Riemann

Winkler u. Steiner Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Modernes energieeffizientes Reihenmittelhaus (4 Zimmer) im schönen Neumühle, nahe dem Ostorfer See

Über die Eingangsdiele gelangt man in den relativ offen gestalteten Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche. Dem schließt sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die in Südwestrichtung liegende Terrasse an. Zudem befindet sich im EG ein Gäste- WC und ein Hausanschlussraum in dem alle Medien zusammenlaufen.
Über eine Buchenholztreppe gelangt man vom Flur aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei in das größere Schlafzimmer ein begehbarer Kleiderschrank integriert wurde, sowie ein Vollbad mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche.
Über die Treppenanlage gelangt man weiter in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Abstell- und Technikraum.
Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz.
EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, HWR, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ca. 51,21 m² Wfl.
OG: Flur, zwei Schlafzimmer (eins mit begehbarem Kleiderschrank), Vollbad, ca. 44,52 m² Wfl.
DG: ein Schlafzimmer, Abstellraum/Technikraum, ca. 24,33 m² Wfl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Görries, Schwerin (19057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das im Jahre 2012/2013 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Schwerin-Neumühle, unmittelbar angrenzend an den Ostorfer See. Im Umfeld dieses in sich geschlossenen Wohngebietes, sind in den vergangenen Jahren eine Reihe von modernen Wohnhäusern errichtet worden. Durch die Anliegerstraßen ist ein ruhiges Wohnen, inmitten der Natur gegeben, insbesondere weil die Reihenhausseite am Rand des Wohngebietes liegt.
Die Schweriner Innenstadt ist durch die Busverbindung in ca. 10 Minuten erreichbar. Ein NETTO- Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Kindertagesstätte sowie eine Schule sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Reihenmittelhaus wurde energetisch nach Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV) KFW- Effizienzhaus erstellt. Die Wärme wird mit einer effizienten Wärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung bereitgestellt. Der Anschluss einer kleinen PV-Anlage kann gegen Aufpreis realisiert werden.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Das Reihenmittelhaus ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 14.210 EUR. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkler u. Steiner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Arsenalstraße 11, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Konny RiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmcd5j

Referenznummer: 2613