Einfamilienhaus zum Kauf 383.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.120 m²<br/>Grundstück Naunhof Naunhof 04683

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.120 m²Grundstück

Herr Julius Wesirow

Graupner Immobilien

Haus im Dornröschenschlaf

Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt in einer versteckten und grünen Seitenstraße im Villenviertel von Naunhof. Es war viele Jahrzehnte im Familienbesitz und soll nun in neue Hände übergeben werden.

Die Bausubstanz ist als gut zu bewerten und kann mit Ihren Ideen wieder neuen Glanz gewinnen. Die Aufteilung des Gebäudes ist ideal für eine Famiilie mit 1-2 Kindern. Das Grundstück ist mit der Südwest-Ausrichtung ein herrlicher Ort zum erholen, handwerken und spielen. Durch das große Nebengelass mit seinen drei Garagen finden Hobbyhandwerker immer einen Rückzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: Garage
Raumaufteilung flexibel
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Naunhof, Naunhof (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naunhof gilt als edler Vorort von Leipzig und bietet durch seine Infrastruktur sowohl beste Qualitäten zum Arbeiten aus dem Zuhause heraus als auch zum leben mit der Familie.

Einkaufsmöglichkeiten bieten sich jeweils an den Ortseingängen als auch im Zentrum der Kleinstadt. Viele Ärzte, mehrere Kindertagesstätten und alle Schularten von Grundschule, Oberschule und einem freien Gymnasium erleichtern das Familienleben im Alltag.

Die Freizeit kann man in den vielen Vereinen verbringen, als auch im Sommer an den umliegenden Seen sowie dem beliebten Waldbad.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

383000 €

3.191,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

Partnerschaft

Herr Julius WesirowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hurt57

Referenznummer: 6511