Einfamilienhaus zum Kauf

249999 €249.999 €1.651,25 €/m²

Finanzierung ab 1048 €/Monat

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7Zimmer

151,4 m²Wohnfläche

284 m²Grundstück

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Oberhundem, Kirchhundem / Oberhundem (57399)

Das charmante Fachwerkhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche bietet alles, was eine große Familie braucht. Ursprünglich um 1900 erbaut und in den 1930er Jahren erweitert, wurde das Haus 2024 umfassend saniert. Dank neuer Elektroleitungen, einer modernen und sparsamen Pellet Heizung und zwei neu gestalteter Badezimmern ist es sofort bezugsfertig. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss besticht durch eine freistehende Badewanne.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung. Die geräumige Küche geht fließend ins Esszimmer über, das ins gemütliche Wohnzimmer führt - ein perfekter Treffpunkt für die Familie. Das große Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit frei stehender Badewanne. Somit haben Sie hier Ihren eigenen Bereich zum Wohlfühlen und Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Auf der Garage besteht, mit einer erteilten Baugenehmigung, die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich wäre. Da kein Garten vorhanden ist, bleibt Ihnen mehr Freizeit, ohne sich um aufwendige Gartenpflege sorgen zu müssen.

Das Dach wurde 2015 mit Aluminiumplatten erneuert, und die charakteristischen Holzbalkendecken verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Ein massiver Kellergeschossbereich bietet viel Stauraum, ideal für Fahrräder und Spielzeug.

Zudem wird das Haus schon bald an das Glasfasernetz angeschlossen, was schnelles Internet für die ganze Familie garantiert.

Dieses Haus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet viel Platz für eine große Familie. Es ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kirchhundem (Oberhundem) im Kreis Olpe, Nordrhein-Westfalen. Kirchhundem liegt im Südosten des Kreises Olpe im Südsauerland und gehört zum Bilsteiner Bergland. Der Kreis Olpe grenzt an die Bundesautobahnen A4 und A45, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft mit den Naturparks Homert, Ebbe- und Rothaargebirge, die über 90 % des Gebietes bedecken.

In Kirchhundem sind namhafte Unternehmen verschiedener Branchen angesiedelt, darunter Elektroindustrie, Automobilzulieferer und Metallverarbeitung. Zahlreiche Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen ergänzen die Wirtschaftsstruktur. Die Gemeinde liegt in der Wirtschaftsregion Südsauerland mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Rhein-Main-Schiene. Ein ausgebautes Landes- und Bundesstraßennetz sowie die nahen Autobahnanschlussstellen Olpe-Süd und Olpe sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte bieten eine umfassende Auswahl an frischen Lebensmitteln, während lokale Bäckereien frische Backwaren bereitstellen. Apotheken und Drogerien sind ebenfalls vorhanden, um gesundheitliche Belange abzudecken. Zudem gibt es verschiedene Dienstleister wie Friseure und Banken, die den Alltag erleichtern.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

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Marvin Kuppens Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert